Signal Vente

37 Route de l’Entre Deux Mers 33750 Saint-Quentin-de-Baron

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

C énergieA GESn° 2633E2246701B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface33 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé582 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 366 €/m² à Saint-Quentin-de-Baron (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 751 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation102 811 – 120 691 €
Soit3 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025Rte De Bordeaux 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement55 m²126 600 €2 302
03/12/20259 Che Du Biarnes 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement34 m²75 000 €2 206
10/10/20257 Rue Le Biarnes 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement62 m²144 000 €2 323
29/04/202517 A Rte De L'entre Deux Mers 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement65 m²473 500 €7 285
29/04/202517 A Rte De L'entre Deux Mers 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement40 m²473 500 €11 838
29/04/202517 A Rte De L'entre Deux Mers 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement35 m²473 500 €13 529
29/04/202517 A Rte De L'entre Deux Mers 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement140 m²473 500 €3 382
29/04/202517 A Rte De L'entre Deux Mers 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement50 m²473 500 €9 470
22/04/20257 Rue Le Biarnes 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement44 m²88 000 €2 000
26/02/2025Rte De Bordeaux 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement55 m²90 000 €1 636
21/02/20257 Rue Le Biarnes 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement33 m²86 000 €2 606
20/02/20257 Rue Le Biarnes 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement33 m²71 500 €2 167
18/02/20257 Rue Le Biarnes 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement33 m²85 000 €2 576
11/12/20247 Rue Le Biarnes 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement34 m²79 000 €2 324
13/11/20247 Rue Le Biarnes 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement42 m²76 000 €1 810