Signal Vente

19 Rue Suzanne Valadon 33670 Créon

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

A énergieA GESn° 2633E2246604I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé624 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 798 €/m² à Créon (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 614 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation307 787 – 361 315 €
Soit2 966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202510 Rue Pierre Et Marie Curie 33670 CréonMaison87 m²240 000 €2 759
10/12/202524 Rue La Pimpine 33670 CréonMaison88 m²218 000 €2 477
01/07/20251 Rue Pierre Et Marie Curie 33670 CréonMaison87 m²182 600 €2 099
14/03/20254 Rue La Pimpine 33670 CréonMaison100 m²277 400 €2 774
11/10/202410 Rue De La Tuilerie 33670 CréonMaison87 m²279 500 €3 213
30/09/202441 Lot Domaine De Lafon 33670 CréonMaison82 m²290 000 €3 537
09/09/20247 Rue De Laones 33670 CréonMaison63 m²132 000 €2 095
09/07/20242 Che De La Source 33670 CréonMaison103 m²212 000 €2 058
07/02/20241 Rue Rosa Bonheur 33670 CréonMaison90 m²289 000 €3 211
05/02/202415 B Av Suzanne Salvet 33670 CréonMaison74 m²255 100 €3 447
20/11/20232 Rue Bel Air 33670 CréonMaison90 m²279 000 €3 100
20/10/2023120 Rte De Camblanes 33670 CréonMaison82 m²137 500 €1 677