Signal Vente

28 Rue du Vieux Bourg 33240 Gauriaguet

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

C énergieB GESn° 2633E2245867Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 138 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 195 €/m² à Gauriaguet (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 377 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation219 307 – 257 447 €
Soit2 195 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/08/20254 Rue Du Vieux Bourg 33240 GauriaguetMaison160 m²320 000 €2 000
25/02/202514 All Du Chapelier 33240 GauriaguetMaison82 m²235 000 €2 866
05/02/20258 B Rue De L Eglise 33240 GauriaguetMaison126 m²274 400 €2 178
03/02/20256 Rue De La Naude 33240 GauriaguetMaison89 m²24 000 €270
20/01/20254 Baudouin 33240 GauriaguetMaison95 m²135 000 €1 421
30/08/202414 Rue De L Eglise 33240 GauriaguetMaison88 m²267 950 €3 045
09/07/202448 Rue Du Vieux Bourg 33240 GauriaguetMaison106 m²197 000 €1 858
03/07/202474 Rue Du Vieux Bourg 33240 GauriaguetMaison82 m²203 000 €2 476
18/06/202446 Rue De L Eglise 33240 GauriaguetMaison90 m²241 800 €2 687
12/04/202436 Rue De L Eglise 33240 GauriaguetMaison112 m²125 000 €1 116
12/04/202436 Rue De L Eglise 33240 GauriaguetMaison98 m²125 000 €1 276
07/11/202325 Rue Du Vieux Bourg 33240 GauriaguetMaison111 m²310 500 €2 797