Signal Vente

3bis Rue Anatole France 33230 Coutras

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieD GESn° 2633E2243859T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 786 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 776 €/m² à Coutras (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 742 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 219 – 199 822 €
Soit1 723 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20255 Rue Anatole France 33230 CoutrasMaison161 m²180 000 €1 118
04/12/202566 Rue Gambetta 33230 CoutrasAppartement86 m²190 000 €2 209
04/12/202566 Rue Gambetta 33230 CoutrasAppartement47 m²190 000 €4 043
04/12/202566 Rue Gambetta 33230 CoutrasAppartement62 m²190 000 €3 065
30/10/202510 Imp Justin Luquot 33230 CoutrasMaison48 m²104 000 €2 167
08/10/202547 Rue Gambetta 33230 CoutrasAppartement65 m²240 000 €3 692
08/10/202547 Rue Gambetta 33230 CoutrasAppartement49 m²240 000 €4 898
08/10/202547 Rue Gambetta 33230 CoutrasAppartement24 m²240 000 €10 000
08/10/202547 Rue Gambetta 33230 CoutrasAppartement23 m²240 000 €10 435
16/09/20254 Av Justin Luquot 33230 CoutrasMaison100 m²85 000 €850
22/05/202511 Imp Veder 33230 CoutrasMaison105 m²105 000 €1 000
18/03/20253 Imp Veder 33230 CoutrasMaison85 m²117 000 €1 376
31/01/202563 Rue Gambetta 33230 CoutrasMaison130 m²112 000 €862
18/10/202481 Rue Gambetta 33230 CoutrasMaison350 m²326 955 €934
12/09/202418 Av Justin Luquot 33230 CoutrasMaison115 m²176 500 €1 535