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1 Impasse du Cabernet 33640 Beautiran

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 39 j)

D énergieB GESn° 2633E2241579B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 713 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 864 €/m² à Beautiran (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 338 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 325 – 272 730 €
Soit2 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/08/202514 Rue Charles De Gaulle 33640 BeautiranMaison100 m²260 000 €2 600
07/08/202535 Rte De L Aruan 33640 BeautiranMaison110 m²160 000 €1 455
07/07/20251 Rue Des Bouleaux 33640 BeautiranMaison104 m²325 000 €3 125
13/05/2025Rte De L Aruan 33640 BeautiranAppartement48 m²140 150 €2 920
12/03/202545 Rte De L Aruan 33640 BeautiranMaison77 m²310 720 €4 035
12/02/202513 Rue Du Puits 33640 BeautiranMaison100 m²155 000 €1 550
06/01/202516 Rue De Tous Vents 33640 BeautiranMaison126 m²282 000 €2 238
20/12/202420 Rue De Figuey 33640 BeautiranMaison106 m²253 000 €2 387
09/09/202414 Rue Des Bouleaux 33640 BeautiranMaison90 m²290 000 €3 222
08/08/202412 Rue Charles De Gaulle 33640 BeautiranMaison159 m²380 000 €2 390
23/05/202413 Rue Cantugean 33640 BeautiranMaison135 m²125 000 €926
13/05/20244 Rue De La Passerelle 33640 BeautiranMaison88 m²301 000 €3 420
11/04/2024Rte De L Aruan 33640 BeautiranAppartement61 m²198 000 €3 246
23/02/20244 Che Du Vivier 33640 BeautiranMaison300 m²675 000 €2 250
23/02/20242 Che Du Vivier 33640 BeautiranMaison43 m²675 000 €15 698