4 Route de Carrat 33490 Semens
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2633E2234720G
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface168 m²
Construction2001-2005
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 846 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Semens (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen399 039 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation367 116 – 430 962 €
Soit2 371 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 2 Aux Agreraoux 33490 Semens | Maison | 124 m² | 308 500 € | 2 488 |
| 06/08/2025 | 3 Aux Agreraoux 33490 Semens | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 |