Signal Vente

11 Allée Marguerite 33138 Lanton

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 38 j)

C énergieA GESn° 2633E2234600Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 091 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 338 €/m² à Lanton (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen368 856 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation339 347 – 398 364 €
Soit5 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 Av Jean Bart 33138 LantonMaison149 m²925 000 €6 208
11/12/20251 All De La Foret 33138 LantonAppartement59 m²300 000 €5 085
20/06/202511 B Rue De La Gare Taussat 33138 LantonMaison68 m²440 000 €6 471
29/04/20252 Av Jean Bart 33138 LantonMaison137 m²800 000 €5 839
31/03/202513 Av Guy Celerier 33138 LantonMaison76 m²1 250 000 €16 447
31/03/202513 Av Guy Celerier 33138 LantonMaison83 m²1 250 000 €15 060
31/03/202513 Av Guy Celerier 33138 LantonMaison68 m²1 250 000 €18 382
31/03/202513 Av Guy Celerier 33138 LantonMaison78 m²1 250 000 €16 026
31/03/202513 Av Guy Celerier 33138 LantonMaison46 m²1 250 000 €27 174
31/03/202513 Av Guy Celerier 33138 LantonMaison60 m²1 250 000 €20 833
31/03/202513 Av Guy Celerier 33138 LantonMaison48 m²1 250 000 €26 042
05/01/20248 All St Henri 33138 LantonMaison123 m²287 139 €2 334