463 Route des Hérauds 33710 Saint-Trojan
Maison · 95 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 38 j)
E énergieB GESn° 2633E2226797N
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 405 €/m² à Saint-Trojan (8 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 8 Novarre Sud 33710 Saint-Trojan | Maison | 103 m² | 190 000 € | 1 845 |
| 09/04/2025 | 52 Fontaine De L Hopital Est 33710 Saint-Trojan | Maison | 55 m² | 62 000 € | 1 127 |
| 08/02/2025 | 119 Les Herauds Sud 33710 Saint-Trojan | Maison | 124 m² | 210 000 € | 1 694 |