Signal Vente

47 Avenue Haussmann 33390 Blaye

Maison · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 42 j)

D énergieC GESn° 2633E2219120G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface159 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 590 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 810 €/m² à Blaye (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 790 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 824 – 301 489 €
Soit1 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/20255 Campagne 33390 Saint-Martin-LacaussadeMaison69 m²175 000 €2 536
13/10/202549 Rue Olympe De Gouges 33390 BlayeMaison85 m²243 588 €2 866
07/10/20252 Av Mercure 33390 Saint-Martin-LacaussadeMaison105 m²160 000 €1 524
26/02/2025214 Fredignac 33390 Saint-Martin-LacaussadeMaison39 m²44 000 €1 128
13/11/20245 Campagne 33390 Saint-Martin-LacaussadeMaison69 m²146 341 €2 121
02/10/202439 Rue Olympe De Gouges 33390 BlayeMaison120 m²164 500 €1 371
11/07/2024210 Fredignac 33390 Saint-Martin-LacaussadeMaison65 m²179 000 €2 754
30/04/20243 Chem De Campagne 33390 Saint-Martin-LacaussadeMaison60 m²130 000 €2 167
27/04/20249 Chem De Fredignac 33390 Saint-Martin-LacaussadeMaison35 m²189 000 €5 400
27/04/20249 Chem De Fredignac 33390 Saint-Martin-LacaussadeMaison33 m²189 000 €5 727
07/12/20232 Av Mercure 33390 Saint-Martin-LacaussadeMaison105 m²199 000 €1 895
01/12/20235 Chem De Fredignac 33390 Saint-Martin-LacaussadeMaison42 m²50 000 €1 190