Signal Vente

4 Rue du Taillis 33620 Cavignac

Maison · 138 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 41 j)

D énergieB GESn° 2633E2218773X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 697 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 623 €/m² à Cavignac (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 499 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation323 494 – 379 754 €
Soit2 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202511 Rue De Peyrat 33620 CavignacMaison105 m²247 200 €2 354
24/10/2025179 Rue De Bonin 33620 CavignacAppartement66 m²300 000 €4 545
24/10/2025179 Rue De Bonin 33620 CavignacAppartement73 m²300 000 €4 110
24/10/2025179 Rue De Bonin 33620 CavignacAppartement63 m²300 000 €4 762
24/10/2025179 Rue De Bonin 33620 CavignacAppartement72 m²300 000 €4 167
31/07/20259 Av De Paris 33620 CavignacMaison119 m²330 000 €2 773
04/02/202556 Av De Paris 33620 CavignacAppartement55 m²91 500 €1 664
04/02/202556 Av De Paris 33620 CavignacAppartement51 m²91 500 €1 794
04/02/202556 Av De Paris 33620 CavignacAppartement30 m²91 500 €3 050
04/02/202556 Av De Paris 33620 CavignacAppartement54 m²91 500 €1 694
04/02/202556 Av De Paris 33620 CavignacAppartement34 m²91 500 €2 691
04/02/202556 Av De Paris 33620 CavignacAppartement37 m²91 500 €2 473
21/01/202531 B Av De Paris 33620 CavignacMaison89 m²200 000 €2 247
27/11/20241 Rue Du Taillis 33620 CavignacMaison60 m²125 000 €2 083
24/07/20245 Rue De Guilhem 33620 CavignacMaison82 m²175 000 €2 134