6 Avenue du Général de Castelnau 33700 Mérignac
Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 40 j)
F énergieF GESn° 2633E2218288G
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 325 €/m² à Mérignac (503 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 15 Av Martyrs Liberation 33700 Mérignac | Appartement | 60 m² | 177 000 € | 2 950 |
| 04/12/2025 | 15 Av Martyrs Liberation 33700 Mérignac | Appartement | 62 m² | 186 000 € | 3 000 |
| 24/11/2025 | 135 Av De L Yser 33700 Mérignac | Appartement | 46 m² | 158 000 € | 3 435 |
| 28/10/2025 | 20 A Rue General De Castelnau 33700 Mérignac | Appartement | 83 m² | 298 250 € | 3 593 |
| 27/10/2025 | 135 Av De L Yser 33700 Mérignac | Appartement | 78 m² | 311 150 € | 3 989 |
| 22/10/2025 | 15 Av Martyrs Liberation 33700 Mérignac | Appartement | 41 m² | 156 000 € | 3 805 |
| 15/10/2025 | 20 A Rue General De Castelnau 33700 Mérignac | Appartement | 67 m² | 245 000 € | 3 657 |
| 09/09/2025 | 7 Rue Emile Littre 33700 Mérignac | Maison | 80 m² | 415 000 € | 5 188 |
| 05/09/2025 | 18 Av Henri Vigneau 33700 Mérignac | Appartement | 64 m² | 242 500 € | 3 789 |
| 29/08/2025 | 18 Av Henri Vigneau 33700 Mérignac | Appartement | 84 m² | 321 000 € | 3 821 |
| 20/08/2025 | 28 Rue General De Castelnau 33700 Mérignac | Maison | 90 m² | 285 000 € | 3 167 |
| 21/07/2025 | 15 Av Martyrs Liberation 33700 Mérignac | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 17/07/2025 | 135 Av De L Yser 33700 Mérignac | Appartement | 60 m² | 112 500 € | 1 875 |
| 30/06/2025 | 18 Av Henri Vigneau 33700 Mérignac | Appartement | 61 m² | 220 000 € | 3 607 |
| 19/06/2025 | 18 Av Henri Vigneau 33700 Mérignac | Appartement | 45 m² | 186 700 € | 4 149 |