Signal Vente

12 Avenue de la Station 33138 Lanton

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 42 j)

C énergieC GESn° 2633E2213767J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation85 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 202 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 338 €/m² à Lanton (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen533 800 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation491 096 – 576 504 €
Soit5 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20258 Av Berthoud 33138 LantonMaison52 m²325 000 €6 250
25/09/202521 Av Rosa Bonheur 33138 LantonMaison101 m²348 400 €3 450
12/09/202516 Av Berthoud 33138 LantonMaison73 m²358 000 €4 904
08/09/20251 Av Du Capitaine Garbay 33138 LantonAppartement52 m²200 000 €3 846
30/04/20253 Av Pierre Techoueyres 33138 LantonMaison114 m²409 700 €3 594
16/04/202510 Av Claude Vernet 33138 LantonMaison83 m²277 000 €3 337
28/02/202513 Av Charles Gounod 33138 LantonMaison57 m²266 860 €4 682
10/02/202521 Av De La Republique 33138 LantonMaison55 m²360 000 €6 545
04/02/20251 Av Du Capitaine Garbay 33138 LantonAppartement58 m²282 300 €4 867
29/01/20253 Rue Du Port Cassy 33138 LantonMaison60 m²300 000 €5 000
30/12/20245 Av Bertin 33138 LantonMaison44 m²150 000 €3 409
10/12/20242 B Av Montaigne 33138 LantonMaison56 m²243 050 €4 340
14/08/20245 Av Claude Vernet 33138 LantonMaison56 m²238 000 €4 250
31/07/202419 Av Rosa Bonheur 33138 LantonMaison73 m²305 000 €4 178
24/07/202419 Res Du Renet 33138 LantonMaison120 m²368 000 €3 067