Signal Vente

31 Rue des Glycines 33112 Saint-Laurent-Médoc

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 44 j)

C énergieB GESn° 2633E2213715J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 846 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 276 €/m² à Saint-Laurent-Médoc (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 980 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation219 862 – 258 098 €
Soit2 276 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202515 Rue Des Glycines 33112 Saint-Laurent-MédocMaison102 m²260 750 €2 556
04/09/202529 Rue Des Glycines 33112 Saint-Laurent-MédocMaison111 m²198 000 €1 784
11/07/20254 Res La Pinede 33112 Saint-Laurent-MédocMaison66 m²185 000 €2 803
13/02/202519 Rue Des Glycines 33112 Saint-Laurent-MédocMaison75 m²185 000 €2 467
17/12/202425 Rue Des Glycines 33112 Saint-Laurent-MédocMaison98 m²264 082 €2 695
08/10/202434 Rue Des Glycines 33112 Saint-Laurent-MédocMaison99 m²290 000 €2 929
12/09/20247 B Rte Du Vivey 33112 Saint-Laurent-MédocMaison111 m²165 700 €1 493
28/08/202411 Res La Pinede 33112 Saint-Laurent-MédocMaison70 m²177 600 €2 537
30/07/20241111 Saussac Nord 33112 Saint-Laurent-MédocMaison75 m²147 500 €1 967
17/07/202413 Rue Des Glycines 33112 Saint-Laurent-MédocMaison90 m²250 000 €2 778
07/05/202438 Rue Des Glycines 33112 Saint-Laurent-MédocMaison93 m²275 000 €2 957
19/10/20238 Res La Pinede 33112 Saint-Laurent-MédocMaison79 m²188 000 €2 380