Signal Vente

16 Place Bremontier 33850 Léognan

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

D énergieD GESn° 2633E2211964A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 689 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 404 €/m² à Léognan (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 442 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation305 596 – 358 743 €
Soit3 302 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/08/20257 Rue Du Mal Gallieni 33850 LéognanMaison74 m²375 000 €5 068
17/07/202510 Pl Chambrelent 33850 LéognanMaison78 m²250 000 €3 205
17/07/20257 Pl Chambrelent 33850 LéognanMaison96 m²250 000 €2 604
17/06/20258 Pl De L Etoile 33850 LéognanMaison86 m²366 250 €4 259
16/06/202519 Pl Chambrelent 33850 LéognanMaison78 m²197 000 €2 526
28/04/202545 Rue Saint Martin 33850 LéognanMaison93 m²344 000 €3 699
25/04/202511 Pl Bremontier 33850 LéognanMaison78 m²316 000 €4 051
26/03/202516 Rue Kleber 33850 LéognanMaison80 m²335 500 €4 194
11/03/20259 Pl Bremontier 33850 LéognanMaison78 m²333 255 €4 273
10/02/202514 Pl De L Etoile 33850 LéognanMaison121 m²340 000 €2 810
23/01/202543 Av De La Duragne 33850 LéognanMaison100 m²280 000 €2 800
16/01/202513 Rue Du Mal Gallieni 33850 LéognanMaison95 m²310 000 €3 263
02/07/20247 Pl Des Vergnes 33850 LéognanMaison96 m²290 000 €3 021
21/05/202411 Rue Bellevue 33850 LéognanMaison110 m²2 000 000 €18 182
21/05/20249 Rue Bellevue 33850 LéognanMaison80 m²2 000 000 €25 000