Signal Vente

14 Avenue Jean Moulin 33810 Ambès

Maison · 100 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 41 j)

C énergieC GESn° 2633E2207355T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 609 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 249 €/m² à Ambès (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 350 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 322 – 243 378 €
Soit2 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Leon Blum 33810 AmbèsMaison82 m²138 321 €1 687
16/12/20252 Rue Modigliani 33810 AmbèsMaison98 m²205 940 €2 101
31/10/202518 Rue Montaigne 33810 AmbèsMaison55 m²182 000 €3 309
24/10/202556 Av Eugene Delacroix 33810 AmbèsMaison92 m²150 000 €1 630
01/09/202548 Av Eugene Delacroix 33810 AmbèsMaison56 m²214 550 €3 831
27/08/202514 Rue Monet 33810 AmbèsMaison82 m²182 000 €2 220
24/07/202517 Av Jean Moulin 33810 AmbèsMaison113 m²194 690 €1 723
19/06/20259 Rue Leon Blum 33810 AmbèsMaison99 m²200 000 €2 020
28/05/202512 B Rue Montaigne 33810 AmbèsMaison74 m²165 000 €2 230
22/01/202516 Rue Ampere 33810 AmbèsMaison65 m²188 000 €2 892
13/12/202427 Av Jean Moulin 33810 AmbèsMaison97 m²173 000 €1 784
11/10/20244 Rue Marcel Cachin 33810 AmbèsMaison101 m²235 780 €2 334
27/09/202421 Rue Maurice Herzog 33810 AmbèsMaison81 m²235 000 €2 901
11/07/202411 Rue Arago 33810 AmbèsMaison101 m²212 000 €2 099
12/03/202410 Rue Montaigne 33810 AmbèsMaison108 m²205 000 €1 898