Signal Vente

18 Rue de la Rouquette 33220 Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 42 j)

D énergieD GESn° 2633E2206483F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 449 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 453 €/m² à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 027 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 656 – 188 596 €
Soit1 409 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202522 Rue Jean Louis Faure 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison159 m²188 000 €1 182
17/11/20258 Rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement40 m²44 000 €1 100
17/11/20258 Rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison196 m²44 000 €224
17/11/20258 Rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement90 m²44 000 €489
03/11/202516 Av Du Perigord 33220 Port-Sainte-Foy-et-PonchaptMaison85 m²113 000 €1 329
30/10/202522 Rue De La Republique 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement44 m²15 000 €341
30/10/20254 Ruet De La Vieille Tour 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison90 m²15 000 €167
10/10/202514 Pl Jean Jaures 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison290 m²306 000 €1 055
03/10/202518 Rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement48 m²53 400 €1 113
04/09/20252 Rue Des Fleurs 33220 Port-Sainte-Foy-et-PonchaptMaison70 m²105 000 €1 500
21/07/202515 Rue Des Fleurs 33220 Port-Sainte-Foy-et-PonchaptMaison106 m²93 000 €877
07/07/20253 Rue Des Freres Reclus 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison130 m²260 000 €2 000
07/07/20256 Rue Denfert Rochereau 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison172 m²260 000 €1 512
27/06/202515 Rue Denfert Rochereau 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison46 m²113 294 €2 463
27/05/202518 Rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement90 m²70 000 €778