Signal Vente

3 Rue de Bergue 33250 Pauillac

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 44 j)

D énergieD GESn° 2633E2203459X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 912 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 862 €/m² à Pauillac (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 475 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 935 – 219 446 €
Soit1 806 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202560 A Rte Des Chateaux 33250 PauillacAppartement32 m²165 189 €5 162
30/12/202560 A Rte Des Chateaux 33250 PauillacAppartement163 m²165 189 €1 013
30/12/202560 A Rte Des Chateaux 33250 PauillacAppartement176 m²165 189 €939
30/12/202560 A Rte Des Chateaux 33250 PauillacAppartement21 m²165 189 €7 866
30/12/202560 A Rte Des Chateaux 33250 PauillacAppartement16 m²165 189 €10 324
30/12/202560 A Rte Des Chateaux 33250 PauillacAppartement17 m²165 189 €9 717
30/12/202560 A Rte Des Chateaux 33250 PauillacAppartement24 m²165 189 €6 883
30/12/202510 A Rte De La Riviere 33250 PauillacAppartement77 m²1 112 311 €14 446
30/12/202510 A Rte De La Riviere 33250 PauillacAppartement45 m²1 112 311 €24 718
10/07/202510 Rue Saint Mambert 33250 PauillacMaison44 m²69 000 €1 568
22/04/20258 Rue De Bergue 33250 PauillacMaison92 m²80 000 €870
31/10/20249 Rue Du Redouillet 33250 PauillacMaison80 m²53 333 €667
06/05/20246 Gr Grande Rue 33250 PauillacMaison83 m²158 500 €1 910
20/03/202411 Rue Daubos 33250 PauillacMaison59 m²62 000 €1 051
07/03/202467 Rte Des Chateaux 33250 PauillacMaison109 m²235 961 €2 165