11 Allée des Bergeronnettes 33127 Martignas-sur-Jalle
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2633E2201651J
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1983-1988
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 303 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 808 €/m² à Martignas-sur-Jalle (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen456 960 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation420 403 – 493 517 €
Soit3 808 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 5 Imp Des Eperviers 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 80 m² | 528 200 € | 6 603 |
| 24/10/2025 | 5 All Des Chanterelles 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 101 m² | 316 720 € | 3 136 |
| 08/10/2025 | 34 Av Pierre Et Marcelle Girard 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 117 m² | 405 670 € | 3 467 |
| 30/09/2025 | 14 B Av Pierre Et Marcelle Girard 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 110 m² | 540 944 € | 4 918 |
| 17/09/2025 | 23 B Av De Verdun 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 146 m² | 604 550 € | 4 141 |
| 31/07/2025 | 8 Rue Du Doc Albert Schweitzer 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 75 m² | 306 000 € | 4 080 |
| 04/07/2025 | 8 All Des Coulemelles 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 100 m² | 340 284 € | 3 403 |
| 27/06/2025 | 5 All Des Narcisses 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 91 m² | 437 000 € | 4 802 |
| 27/06/2025 | 1 Imp Des Eperviers 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 134 m² | 435 150 € | 3 247 |
| 06/06/2025 | 21 A Av De Verdun 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 90 m² | 359 800 € | 3 998 |
| 19/07/2024 | 13 B Rue Du Doc Albert Schweitzer 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 165 m² | 340 000 € | 2 061 |