63 Impasse de Fondreau 33230 Abzac
Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 42 j)
A énergieA GESn° 2633E2200911X
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 618 €/m² à Abzac (32 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 23 Tripoteau Nord 33230 Abzac | Maison | 100 m² | 40 000 € | 400 |
| 07/02/2024 | 537 Tripoteau Ouest 33230 Abzac | Maison | 98 m² | 178 000 € | 1 816 |
| 28/12/2023 | 492 A Tripoteau Ouest 33230 Abzac | Maison | 115 m² | 126 000 € | 1 096 |