Signal Vente

19bis Rue Louis Elias 33390 Blaye

Maison · 23 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 45 j)

E énergieB GESn° 2633E2195744E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface23 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé833 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 820 €/m² à Blaye (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen41 678 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation35 276 – 41 411 €
Soit1 674 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/06/20253 Res Le Clos De Melissende 33390 BlayeAppartement57 m²103 000 €1 807
17/06/20258 Rue Bugeaud 33390 BlayeMaison130 m²120 500 €927
03/04/202510 Rue Bugeaud 33390 BlayeMaison153 m²112 302 €734
30/01/2025109 Res Le Clos De Melissende 33390 BlayeAppartement56 m²92 000 €1 643
07/01/20252 Cite Montfagnet 33390 BlayeMaison77 m²125 000 €1 623
18/12/202412 Cite Montfagnet 33390 BlayeMaison63 m²115 000 €1 825
25/11/202417 Rue Louis Ellias 33390 BlayeMaison100 m²179 120 €1 791
11/10/20247 Cite Montfagnet 33390 BlayeMaison77 m²174 000 €2 260
09/08/202410 Rue Docteur Gelineau 33390 BlayeMaison134 m²300 000 €2 239
30/07/20243 Res Le Clos De Melissende 33390 BlayeAppartement57 m²93 000 €1 632
26/04/202410 Sainte Luce 33390 BlayeMaison122 m²380 000 €3 115
04/03/202418 Lot Domaine Chateau Noel 33390 BlayeMaison108 m²220 000 €2 037
13/12/20236 Rue Simone Veil 33390 BlayeMaison122 m²290 000 €2 377