Signal Vente

42 Rue Francis Fournier 33112 Saint-Laurent-Médoc

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 46 j)

C énergieC GESn° 2633E2194088M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 439 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 276 €/m² à Saint-Laurent-Médoc (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 758 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation193 897 – 227 618 €
Soit2 276 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202549 A Rue Du Gen De Gaulle 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement67 m²125 000 €1 866
30/10/20257 Rue De La Charmille 33112 Saint-Laurent-MédocMaison126 m²133 000 €1 056
11/09/202526 Rue Rene Cassin 33112 Saint-Laurent-MédocMaison85 m²230 000 €2 706
25/07/20253 Rue Jules Esteve 33112 Saint-Laurent-MédocMaison100 m²226 500 €2 265
16/05/20252 Rue Camille Maumey 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement34 m²225 000 €6 618
16/05/20252 Rue Camille Maumey 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement25 m²225 000 €9 000
16/05/20252 Rue Camille Maumey 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement31 m²225 000 €7 258
16/05/20252 Rue Camille Maumey 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement27 m²225 000 €8 333
16/05/20252 Rue Camille Maumey 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement59 m²225 000 €3 814
13/03/202510 Rue Claude Chein 33112 Saint-Laurent-MédocMaison87 m²121 000 €1 391
28/01/202549 Rue Du Gen De Gaulle 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement47 m²93 000 €1 979
08/01/202510 Rue Christian Minart 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement25 m²212 000 €8 480
08/01/202510 Rue Christian Minart 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement81 m²212 000 €2 617
28/10/20249 Rue De Marcillannet 33112 Saint-Laurent-MédocMaison60 m²179 400 €2 990
28/10/20247 Rue Du Doc Destouesse 33112 Saint-Laurent-MédocMaison71 m²154 000 €2 169