Signal Vente

29 Route de Sauveterre 33410 Cadillac-sur-Garonne

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 47 j)

B énergieA GESn° 2633E2188817T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 660 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 381 €/m² à Cadillac-sur-Garonne (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 245 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation330 330 – 387 779 €
Soit2 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202516 Rue Du Gen De Gaulle 33410 CadillacAppartement34 m²620 000 €18 235
11/12/202516 Rue Du Gen De Gaulle 33410 CadillacAppartement27 m²620 000 €22 963
11/12/202516 Rue Du Gen De Gaulle 33410 CadillacAppartement37 m²620 000 €16 757
11/12/202516 Rue Du Gen De Gaulle 33410 CadillacAppartement35 m²620 000 €17 714
11/12/202516 Rue Du Gen De Gaulle 33410 CadillacAppartement28 m²620 000 €22 143
11/12/202516 Rue Du Gen De Gaulle 33410 CadillacAppartement38 m²620 000 €16 316
11/12/202516 Rue Du Gen De Gaulle 33410 CadillacAppartement25 m²620 000 €24 800
04/11/202516 Rue Sarrazine 33410 CadillacAppartement24 m²60 000 €2 500
28/10/20251 Av Du Parc 33410 CadillacMaison160 m²286 000 €1 788
31/07/202511 Rue Sarrazine 33410 CadillacMaison50 m²200 000 €4 000
03/04/202557 Rue Du Pourret 33410 CadillacMaison85 m²80 000 €941
13/03/20254 Rte De Sauveterre 33410 CadillacMaison92 m²135 000 €1 467
11/03/20255 B Rue Sarrazine 33410 CadillacMaison30 m²141 000 €4 700
11/03/20255 B Rue Sarrazine 33410 CadillacMaison70 m²141 000 €2 014
20/11/202431 Rue De La Tour 33410 CadillacMaison36 m²65 000 €1 806