Signal Vente

7 Avenue Claude Debussy 33138 Lanton

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 47 j)

D énergieB GESn° 2633E2177667X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 567 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 338 €/m² à Lanton (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 497 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation302 967 – 355 657 €
Soit5 178 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20251 Av Jacques Offenbach 33138 LantonMaison90 m²424 160 €4 713
24/10/20253 Che Du Breton 33138 LantonAppartement42 m²170 000 €4 048
29/08/202538 Av Guynemer 33138 LantonMaison75 m²350 000 €4 667
28/08/202546 Av De La Republique 33138 LantonMaison102 m²391 500 €3 838
30/07/20253 Che Du Breton 33138 LantonAppartement71 m²197 500 €2 782
20/06/202520 Av Daniel Hazera 33138 LantonMaison88 m²313 000 €3 557
30/04/202517 B All Camille Saint Saens 33138 LantonMaison88 m²332 000 €3 773
20/03/202518 Rte De Marsalat 33138 LantonMaison30 m²305 000 €10 167
20/03/202518 Rte De Marsalat 33138 LantonMaison40 m²305 000 €7 625
12/03/20256 All Des Chataigniers 33138 LantonMaison96 m²329 610 €3 433
20/02/20255 B Av Des Mimosas 33138 LantonMaison125 m²580 000 €4 640
18/02/20259 All Maryse Bastie 33138 LantonMaison83 m²283 000 €3 410
19/12/202448 Av De La Republique 33138 LantonAppartement46 m²237 000 €5 152
01/08/202426 Av Jacques Offenbach 33138 LantonMaison128 m²390 400 €3 050
18/07/20245 B Av Claude Debussy 33138 LantonMaison47 m²307 700 €6 547