Signal Vente

5 Rue des Frères Reclus 33220 Sainte-Foy-la-Grande

Immeuble · T1 · étage 0 · 189 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 51 j)

F énergieD GESn° 2633E2175515D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface189 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 675 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 628 €/m² à Sainte-Foy-la-Grande (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 855 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation246 407 – 289 260 €
Soit1 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202541 Rue Chanzy 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison65 m²188 000 €2 892
18/12/202522 Rue Jean Louis Faure 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison159 m²188 000 €1 182
16/12/202518 Rue Jean Jacques Rousseau 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement45 m²70 000 €1 556
16/12/20256 Bd Gratiolet 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison100 m²100 000 €1 000
24/11/202542 Rue Des Freres Reclus 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison110 m²41 000 €373
24/11/202540 Rue Des Freres Reclus 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison110 m²41 000 €373
24/11/202510 Ruet Notre Dame 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison82 m²67 500 €823
17/11/20258 Rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement40 m²44 000 €1 100
17/11/20258 Rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison196 m²44 000 €224
17/11/20258 Rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement90 m²44 000 €489
31/10/202559 Rue Denfert Rochereau 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison177 m²182 000 €1 028
30/10/202522 Rue De La Republique 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement44 m²15 000 €341
30/10/20254 Ruet De La Vieille Tour 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison90 m²15 000 €167
17/10/20256 Pas Du Marche 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison108 m²160 000 €1 481
16/10/20252 Rue Des Lauriers 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement80 m²78 000 €975