Signal Vente

18 rue des boutons d'or 33620 Cubnezais

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 50 j)

B énergieA GESn° 2633E2173920U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé894 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 262 €/m² à Cubnezais (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 652 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation216 861 – 254 576 €
Soit2 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025168 Imp Du Petit Puits 33620 CubnezaisMaison81 m²160 000 €1 975
12/12/202553 Rte Napoleon 33620 MarsasMaison125 m²198 000 €1 584
12/12/202553 Rte Napoleon 33620 MarsasMaison118 m²198 000 €1 678
27/11/20251496 Rue De La Gravette 33620 CubnezaisMaison90 m²130 000 €1 444
27/08/202583 Rue Du Chemin Planchet 33620 CubnezaisMaison135 m²137 700 €1 020
07/07/202584 Croix De Merlet 33620 CubnezaisMaison110 m²248 550 €2 260
03/07/2025135 Rue Des Boutons D Or 33620 CubnezaisMaison98 m²260 000 €2 653
07/02/202582 Rue Des Coquelicots 33620 CubnezaisMaison93 m²280 000 €3 011
13/01/2025149 Lot Domaine De Marengo 33620 CubnezaisMaison91 m²250 400 €2 752
04/12/202436 Lot Domaine De Marengo 33620 CubnezaisMaison90 m²245 883 €2 732
06/11/2024156 Rue Des Boutons D Or 33620 CubnezaisMaison115 m²279 300 €2 429
08/10/202439 A Rte Napoleon 33620 MarsasMaison70 m²137 000 €1 957
23/08/202488 Rue Des Mesanges 33620 CubnezaisMaison108 m²122 451 €1 134
23/08/202440 B Rue De La Gravette 33620 CubnezaisMaison99 m²261 000 €2 636
24/06/20244 Chem Des Nauves 33620 MarsasMaison132 m²150 000 €1 136