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6 Rue Denise Bouchon 33810 Ambès

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2633E2172553F

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction2006-2012
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 285 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 249 €/m² à Ambès (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 241 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation173 182 – 203 301 €
Soit2 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Leon Blum 33810 AmbèsMaison82 m²138 321 €1 687
18/12/202529 Rue Ampere 33810 AmbèsAppartement55 m²125 000 €2 273
16/12/20252 Rue Modigliani 33810 AmbèsMaison98 m²205 940 €2 101
28/11/202525 Rue Ampere 33810 AmbèsAppartement44 m²73 900 €1 680
28/08/2025808 Lansac 33810 AmbèsMaison112 m²215 000 €1 920
27/08/202527 Rue Ampere 33810 AmbèsAppartement44 m²95 000 €2 159
31/07/20252 Av Pierre Curie 33810 AmbèsMaison67 m²171 915 €2 566
19/06/202523 Rue Ampere 33810 AmbèsAppartement24 m²59 400 €2 475
18/06/20251 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement48 m²72 000 €1 500
17/06/202526 Rue Ampere 33810 AmbèsAppartement42 m²78 000 €1 857
21/02/202525 Rue Ampere 33810 AmbèsAppartement43 m²72 000 €1 674
22/01/202516 Rue Ampere 33810 AmbèsMaison65 m²188 000 €2 892
13/01/20251 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement44 m²73 000 €1 659
30/12/202427 Rue Ampere 33810 AmbèsAppartement66 m²120 000 €1 818
27/12/202427 Rue Ampere 33810 AmbèsAppartement66 m²125 000 €1 894