33 Rue Denise Bouchon 33810 Ambès
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2633E2172525D
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction2006-2012
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 468 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 249 €/m² à Ambès (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 418 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 575 – 193 196 €
Soit2 182 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 29 Rue Ampere 33810 Ambès | Appartement | 55 m² | 125 000 € | 2 273 |
| 28/11/2025 | 25 Rue Ampere 33810 Ambès | Appartement | 44 m² | 73 900 € | 1 680 |
| 28/08/2025 | 808 Lansac 33810 Ambès | Maison | 112 m² | 215 000 € | 1 920 |
| 27/08/2025 | 27 Rue Ampere 33810 Ambès | Appartement | 44 m² | 95 000 € | 2 159 |
| 19/06/2025 | 23 Rue Ampere 33810 Ambès | Appartement | 24 m² | 59 400 € | 2 475 |
| 18/06/2025 | 1 Av Du 10 Mai 1981 33810 Ambès | Appartement | 48 m² | 72 000 € | 1 500 |
| 17/06/2025 | 26 Rue Ampere 33810 Ambès | Appartement | 42 m² | 78 000 € | 1 857 |
| 21/02/2025 | 25 Rue Ampere 33810 Ambès | Appartement | 43 m² | 72 000 € | 1 674 |
| 22/01/2025 | 16 Rue Ampere 33810 Ambès | Maison | 65 m² | 188 000 € | 2 892 |
| 13/01/2025 | 1 Av Du 10 Mai 1981 33810 Ambès | Appartement | 44 m² | 73 000 € | 1 659 |
| 30/12/2024 | 27 Rue Ampere 33810 Ambès | Appartement | 66 m² | 120 000 € | 1 818 |
| 27/12/2024 | 27 Rue Ampere 33810 Ambès | Appartement | 66 m² | 125 000 € | 1 894 |
| 16/11/2024 | 26 Rue Ampere 33810 Ambès | Appartement | 24 m² | 55 000 € | 2 292 |
| 06/11/2024 | 29 Rue Ampere 33810 Ambès | Appartement | 38 m² | 80 000 € | 2 105 |
| 11/10/2024 | 4 Rue Marcel Cachin 33810 Ambès | Maison | 101 m² | 235 780 € | 2 334 |