Signal Vente

7 Rue Denise Bouchon 33810 Ambès

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 49 j)

C énergieC GESn° 2633E2172520Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 559 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/01/2026maison095 m²CC13830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 249 €/m² à Ambès (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 655 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 563 – 230 747 €
Soit2 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Leon Blum 33810 AmbèsMaison82 m²138 321 €1 687
18/12/202529 Rue Ampere 33810 AmbèsAppartement55 m²125 000 €2 273
16/12/20252 Rue Modigliani 33810 AmbèsMaison98 m²205 940 €2 101
28/11/202525 Rue Ampere 33810 AmbèsAppartement44 m²73 900 €1 680
28/08/2025808 Lansac 33810 AmbèsMaison112 m²215 000 €1 920
27/08/202514 Rue Monet 33810 AmbèsMaison82 m²182 000 €2 220
27/08/202527 Rue Ampere 33810 AmbèsAppartement44 m²95 000 €2 159
31/07/20252 Av Pierre Curie 33810 AmbèsMaison67 m²171 915 €2 566
24/07/202517 Av Jean Moulin 33810 AmbèsMaison113 m²194 690 €1 723
19/06/202523 Rue Ampere 33810 AmbèsAppartement24 m²59 400 €2 475
18/06/20251 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement48 m²72 000 €1 500
17/06/202526 Rue Ampere 33810 AmbèsAppartement42 m²78 000 €1 857
21/02/202525 Rue Ampere 33810 AmbèsAppartement43 m²72 000 €1 674
22/01/202516 Rue Ampere 33810 AmbèsMaison65 m²188 000 €2 892
13/01/20251 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement44 m²73 000 €1 659