Signal Vente

8 Rue des Hirondelles 33380 Biganos

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

C énergieB GESn° 2633E2169958K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 646 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 688 €/m² à Biganos (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen376 914 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation346 761 – 407 067 €
Soit3 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202586 Rue Joseph Cruchon 33380 BiganosMaison76 m²240 000 €3 158
17/11/20254 All Maurice Lafon 33380 BiganosAppartement36 m²140 150 €3 893
03/07/202516 Rue Des Bergeronnettes 33380 BiganosMaison109 m²462 400 €4 242
10/06/2025135 Rue Georges Clemenceau 33380 BiganosMaison61 m²175 331 €2 874
30/05/202525 Rue Des Bergeronnettes 33380 BiganosMaison123 m²385 000 €3 130
21/05/20251 Rue Des Colombes 33380 BiganosMaison114 m²125 400 €1 100
12/05/2025135 B Rue Georges Clemenceau 33380 BiganosAppartement65 m²225 000 €3 462
25/04/20258 Rue Des Grives 33380 BiganosMaison80 m²289 800 €3 623
15/04/2025131 Rue Georges Clemenceau 33380 BiganosAppartement43 m²156 493 €3 639
15/04/20252 All Maurice Lafon 33380 BiganosAppartement41 m²144 000 €3 512
09/04/20252 All Maurice Lafon 33380 BiganosMaison78 m²270 000 €3 462
17/02/202512 Rue Des Colombes 33380 BiganosMaison96 m²365 400 €3 806
04/02/2025131 Rue Georges Clemenceau 33380 BiganosAppartement43 m²140 000 €3 256
22/01/202566 Lot Le Lac Vert 33380 BiganosMaison76 m²168 750 €2 220
13/01/20252 All Maurice Lafon 33380 BiganosMaison70 m²313 000 €4 471