Signal Vente

34 Rue de Verdun 33123 Le Verdon-sur-Mer

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 51 j)

D énergieC GESn° 2633E2169005T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 914 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 677 €/m² à Le Verdon-sur-Mer (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 798 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation307 697 – 361 210 €
Soit2 597 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Rue Henri De Bournazel 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement35 m²116 200 €3 320
18/12/20258 Rue Henri De Bournazel 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement26 m²116 200 €4 469
04/12/20254 Rue Henri De Bournazel 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement76 m²160 900 €2 117
30/10/20258 Imp Aristide Briand 33123 Le Verdon-sur-MerMaison49 m²120 000 €2 449
18/09/20255 Rue Henri De Bournazel 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement76 m²160 000 €2 105
29/08/20259001 Rue Des Tourterelles 33123 Le Verdon-sur-MerMaison60 m²131 000 €2 183
05/08/20258 Rue Henri De Bournazel 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement26 m²77 000 €2 962
04/08/202515 Rue Raoul Lem 33123 Le Verdon-sur-MerMaison97 m²220 000 €2 268
04/08/20258 Rue Henri De Bournazel 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement35 m²101 580 €2 902
24/07/20258 Rue Henri De Bournazel 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement35 m²96 600 €2 760
10/07/20257 Rue Du Caporal Chef G Maurel 33123 Le Verdon-sur-MerMaison61 m²242 000 €3 967
03/07/20258 Rue Henri De Bournazel 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement26 m²64 000 €2 462
27/05/20258 Rue Henri De Bournazel 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement26 m²70 000 €2 692
30/04/202511 Rue De La Marne 33123 Le Verdon-sur-MerMaison53 m²173 000 €3 264
30/04/202511 Rue De La Marne 33123 Le Verdon-sur-MerMaison45 m²173 000 €3 844