Signal Vente

Avenue Pierre Castaing 33600 Pessac

Maison · 59 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

G énergieG GESn° 2633E2163315X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface59 m²
Construction1935
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 027 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 165 €/m² à Pessac (516 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 486 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation184 440 – 216 516 €
Soit3 415 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20252 Rue De Perigord 33600 PessacMaison77 m²326 000 €4 234
01/12/20253 Rue Felix Faure 33600 PessacMaison97 m²375 000 €3 866
30/09/202518 Av Pierre Castaing 33600 PessacAppartement84 m²299 000 €3 560
01/09/202518 Av Pierre Castaing 33600 PessacAppartement68 m²212 000 €3 118
25/07/20256 Rue De France 33600 PessacMaison80 m²237 500 €2 969
15/07/202515 Rue Felix Faure 33600 PessacAppartement65 m²224 500 €3 454
04/07/202515 Rue Felix Faure 33600 PessacMaison84 m²325 000 €3 869
02/06/202536 Av Pierre Castaing 33600 PessacMaison93 m²350 000 €3 763
19/05/20259 B Rue De Locarno 33600 PessacMaison92 m²341 500 €3 712
30/04/202515 Rue Felix Faure 33600 PessacAppartement83 m²237 900 €2 866
24/04/20255 Bd Du Haut Livrac 33600 PessacAppartement71 m²330 000 €4 648
16/04/202535 Rue Felix Faure 33600 PessacMaison84 m²240 000 €2 857
28/03/202518 Av Pierre Castaing 33600 PessacAppartement69 m²230 000 €3 333
17/03/202518 Av Pierre Castaing 33600 PessacAppartement54 m²199 900 €3 702
16/01/202513 Av Carnot 33600 PessacMaison160 m²544 000 €3 400