22 Route de Jean de l'Ouille 33590 Talais
Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)
C énergieA GESn° 2633E2161744M
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 449 €/m² à Talais (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 3 Imp Des Ecoles 33590 Talais | Maison | 62 m² | 172 000 € | 2 774 |
| 14/11/2025 | 16 B Rte Du Moulin 33590 Talais | Maison | 80 m² | 258 000 € | 3 225 |
| 14/10/2025 | 38 Rte Jean De L'ouille 33590 Talais | Maison | 56 m² | 75 000 € | 1 339 |
| 17/04/2025 | 22 Rue Du Onze Novembre 1918 33590 Talais | Maison | 133 m² | 259 200 € | 1 949 |
| 11/06/2024 | 1 Rte De Long Regat 33590 Talais | Maison | 78 m² | 141 000 € | 1 808 |
| 29/04/2024 | 5 Rte Du Moulin 33590 Talais | Maison | 121 m² | 394 820 € | 3 263 |