Signal Vente

189 Rue du Docteur Joel Deschamps 33810 Ambès

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

C énergieC GESn° 2633E2158861P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 403 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 249 €/m² à Ambès (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 980 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation195 942 – 230 019 €
Soit2 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20257 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement39 m²75 000 €1 923
27/10/20257 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement48 m²87 400 €1 821
24/10/202513 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement40 m²85 000 €2 125
20/10/20257 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement24 m²58 500 €2 438
25/09/202511 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement40 m²78 000 €1 950
24/09/202513 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement39 m²82 000 €2 103
05/08/202513 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement50 m²110 000 €2 200
18/07/20259 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement39 m²82 500 €2 115
30/06/202513 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement39 m²64 000 €1 641
21/03/20257 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement39 m²87 000 €2 231
05/03/202513 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement43 m²80 000 €1 860
03/01/20257 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement41 m²75 000 €1 829
25/11/202411 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement60 m²108 000 €1 800
30/10/202411 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement44 m²82 000 €1 864
08/10/202413 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement66 m²120 000 €1 818