Signal Vente

13 Rue Saint Jean 33670 La Sauve

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 53 j)

A énergieA GESn° 2633E2150761B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé610 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 334 €/m² à La Sauve (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 764 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation219 190 – 257 310 €
Soit2 474 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/20251 Rue De Barrie 33670 La SauveMaison85 m²165 000 €1 941
22/09/2025305 Rte De Creon 33670 La SauveMaison90 m²214 000 €2 378
22/09/20252 Pl Saint Jean 33670 La SauveMaison104 m²212 000 €2 038
15/04/20251 Pl Saint Jean 33670 La SauveMaison33 m²118 000 €3 576
12/02/2025Rue De Lauriere 33670 La SauveMaison50 m²149 000 €2 980
10/02/20252 Rte De Creon 33670 La SauveAppartement41 m²102 350 €2 496
26/06/202450 Rue Saint Jean 33670 La SauveAppartement70 m²420 000 €6 000
26/06/202450 Rue Saint Jean 33670 La SauveAppartement91 m²420 000 €4 615
26/06/202450 Rue Saint Jean 33670 La SauveAppartement51 m²420 000 €8 235
23/02/20247 B Pl De La Mairie 33670 La SauveMaison129 m²147 343 €1 142
18/01/202411 Rue Saint Jean 33670 La SauveMaison112 m²126 000 €1 125
14/11/202313 Rue Saint Jean 33670 La SauveMaison55 m²46 500 €845