Signal Vente

11 Rue d'Andrian 33290 Blanquefort

Maison · étage 0 · 190 m² · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 52 j)

A énergieA GESn° 2633E2149600K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface190 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 357 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 323 €/m² à Blanquefort (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen631 370 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation615 712 – 722 792 €
Soit3 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20258 Rue De Marpuch 33290 BlanquefortMaison84 m²240 000 €2 857
09/12/20259 Rue Des Fauvettes 33290 BlanquefortMaison75 m²305 577 €4 074
08/12/20256 Rue Du Dehez 33290 BlanquefortMaison80 m²240 515 €3 006
30/09/202536 Rue Chante Coucou 33290 BlanquefortMaison73 m²315 000 €4 315
15/07/202522 Rue Chante Coucou 33290 BlanquefortMaison89 m²282 000 €3 169
19/05/20258 B Rue Des Fauvettes 33290 BlanquefortMaison84 m²272 900 €3 249
31/03/202532 Rue De Marpuch 33290 BlanquefortMaison100 m²333 100 €3 331
27/02/202516 Rue D Andrian 33290 BlanquefortMaison110 m²350 000 €3 182
26/02/202524 Rue De Marpuch 33290 BlanquefortMaison115 m²421 500 €3 665
13/12/202413 Rue De Languedoc 33290 BlanquefortMaison91 m²336 650 €3 699
13/12/20243 Rue Des Pinsons 33290 BlanquefortMaison92 m²420 000 €4 565
26/11/20244 Rue De Provence 33290 BlanquefortMaison108 m²358 000 €3 315
04/07/202418 Rue De Marpuch 33290 BlanquefortMaison91 m²333 900 €3 669
02/04/202416 Rue De Provence 33290 BlanquefortMaison143 m²454 241 €3 177
23/10/202343 Chante Coucou 33290 BlanquefortMaison87 m²401 800 €4 618