Signal Vente

3 Rue des Ecoles 33240 Saint-Gervais

Maison · 76 m² · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 53 j)

C énergieA GESn° 2633E2148789F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 222 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 241 €/m² à Saint-Gervais (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 196 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation155 660 – 182 731 €
Soit2 241 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202532 Rue De La Lande 33240 Saint-GervaisMaison70 m²131 579 €1 880
17/07/20257 B Rue Des Vignerons 33240 Saint-GervaisMaison120 m²317 000 €2 642
17/06/20256 Rue De La Tonnellerie 33240 Saint-GervaisMaison93 m²250 000 €2 688
17/06/20256 Rue De La Tonnellerie 33240 Saint-GervaisMaison130 m²250 000 €1 923
06/12/20247 Rue Olympe De Gouges 33240 Saint-GervaisMaison100 m²328 020 €3 280
02/12/202419 Rue Olympe De Gouges 33240 Saint-GervaisMaison88 m²273 215 €3 105
30/09/20244 Rue Des Cabernets 33240 Saint-GervaisMaison99 m²249 900 €2 524
27/06/202414 Rue Olympe De Gouges 33240 Saint-GervaisMaison146 m²448 600 €3 073
20/06/20249 Rue Des Merlots 33240 Saint-GervaisMaison106 m²287 500 €2 712
11/06/202418 Rue Des Merlots 33240 Saint-GervaisMaison124 m²365 000 €2 944
10/06/202430 Rue De La Lande 33240 Saint-GervaisMaison105 m²260 000 €2 476
15/02/202448 Rue De La Lande 33240 Saint-GervaisMaison68 m²143 700 €2 113
20/10/202310 Rue Olympe De Gouges 33240 Saint-GervaisMaison123 m²316 600 €2 574