Signal Vente

33 Cite Tolbiac 33390 Blaye

Maison · 62 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 53 j)

D énergieD GESn° 2633E2147968Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 217 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 810 €/m² à Blaye (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 220 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 145 – 117 562 €
Soit1 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/202576 F Rue Andre Lafon 33390 BlayeMaison160 m²195 000 €1 219
22/08/202536 Cite Tauzin 33390 BlayeMaison81 m²140 000 €1 728
14/08/202523 Cite La Croisette 2 33390 BlayeMaison90 m²199 000 €2 211
26/07/202539 Cite Tauzin 33390 BlayeMaison67 m²145 000 €2 164
23/07/202515 Cite Tolbiac 33390 BlayeMaison81 m²140 000 €1 728
05/05/202548 Cite Tarrega 33390 BlayeMaison66 m²115 000 €1 742
10/03/202532 Cite Tolbiac 33390 BlayeMaison61 m²129 900 €2 130
06/03/202553 Cite Tarrega 33390 BlayeMaison100 m²189 650 €1 897
20/02/202519 Cite Tolbiac 33390 BlayeMaison61 m²125 000 €2 049
07/01/20252 Cite Montfagnet 33390 BlayeMaison77 m²125 000 €1 623
26/12/202476 Rue Andre Lafon 33390 BlayeMaison77 m²133 000 €1 727
11/10/20247 Cite Montfagnet 33390 BlayeMaison77 m²174 000 €2 260
09/10/20249002 La Cave 33390 BlayeMaison100 m²120 900 €1 209
26/07/202459 Cite Tolbiac 33390 BlayeMaison75 m²152 000 €2 027
05/07/202425 Cite Tarrega 33390 BlayeMaison84 m²126 900 €1 511