Signal Vente

60 Avenue Austin Conte 33560 Carbon-Blanc

Maison · étage 0 · 151 m² · DPE établi le 16/08/2026 (il y a 55 j)

B énergieA GESn° 2633E2143050M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface151 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 822 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 119 €/m² à Carbon-Blanc (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen470 657 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation450 325 – 528 642 €
Soit3 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202510 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement71 m²3 900 000 €54 930
22/12/202510 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement51 m²3 900 000 €76 471
22/12/202510 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement83 m²3 900 000 €46 988
22/12/202510 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement68 m²3 900 000 €57 353
22/12/202510 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement70 m²3 900 000 €55 714
22/12/202510 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement55 m²3 900 000 €70 909
22/12/202522 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement66 m²3 900 000 €59 091
22/12/202522 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement68 m²3 900 000 €57 353
22/12/202522 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement53 m²3 900 000 €73 585
22/12/202522 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement52 m²3 900 000 €75 000
22/12/202522 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement67 m²3 900 000 €58 209
22/12/202522 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement85 m²3 900 000 €45 882
22/12/202522 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement51 m²3 900 000 €76 471
22/12/202522 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement65 m²3 900 000 €60 000
02/12/20258 Av Victor Hugo 33560 Carbon-BlancMaison108 m²281 500 €2 606