35 Route de La Brède 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 57 j)
C énergieB GESn° 2633E2139030W
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | maison | 0 | 93 m² | C | B | 168 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 423 €/m² à Saint-Michel-de-Rieufret (8 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 50 Rte De La Brede 33720 Saint-Michel-de-Rieufret | Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 |
| 28/07/2025 | 4 Carjuzan 33720 Saint-Michel-de-Rieufret | Maison | 145 m² | 387 100 € | 2 670 |