26 Route de l'Atelier 33230 Chamadelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2633E2137063F
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface92 m²
Construction2025
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé643 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 658 €/m² à Chamadelle (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 536 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation148 753 – 174 623 €
Soit1 757 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 420 Rte De Bignac 33230 Chamadelle | Maison | 114 m² | 210 000 € | 1 842 |
| 12/08/2025 | 435 Rte De Bignac 33230 Chamadelle | Maison | 134 m² | 271 000 € | 2 022 |
| 22/01/2025 | 115 Le Petit Bignac 33230 Chamadelle | Maison | 90 m² | 86 500 € | 961 |
| 06/11/2024 | 193 Le Grand Bignac 33230 Chamadelle | Maison | 100 m² | 208 000 € | 2 080 |
| 27/06/2024 | 3 T Le Petit Bignac 33230 Chamadelle | Maison | 126 m² | 172 500 € | 1 369 |