Signal Vente

3 Chemin de Ricous 33250 Cissac-Médoc

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 57 j)

E énergieE GESn° 2633E2135791H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface141 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 300 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026maison077 m²DD24345

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 837 €/m² à Cissac-Médoc (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 099 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation218 455 – 256 447 €
Soit1 690 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/20258 T Rue Du Vieux Chene 33250 Cissac-MédocMaison98 m²235 000 €2 398
29/08/20251 B Rue Des Anciens Combattants 33250 Cissac-MédocMaison80 m²172 000 €2 150
26/06/202592 A Le Bourg 33250 Cissac-MédocMaison90 m²202 450 €2 249
17/03/202512 Rte Des Gunes 33250 Cissac-MédocMaison100 m²120 000 €1 200
27/01/20253 Rue Des Anciens Combattants 33250 Cissac-MédocMaison40 m²71 000 €1 775
16/10/202410 Rte Des Gunes 33250 Cissac-MédocMaison108 m²328 000 €3 037
01/08/202412 Rue De Testine 33250 Cissac-MédocMaison112 m²258 000 €2 304
11/07/20246 Lot Les Jardins De Braneyre 33250 Cissac-MédocMaison100 m²230 287 €2 303
19/03/20242 Che Du Stade 33250 Cissac-MédocMaison120 m²256 765 €2 140