23 Route de MERLET 33920 Générac
Maison · 55 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 54 j)
D énergieB GESn° 2633E2135789F
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 049 €/m² à Générac (5 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 97 Les Drouillards 33920 Générac | Maison | 96 m² | 105 000 € | 1 094 |
| 17/12/2024 | 185 Les Drouillards 33920 Générac | Maison | 64 m² | 87 000 € | 1 359 |
| 08/07/2024 | 64 Les Drouillards 33920 Générac | Maison | 95 m² | 105 000 € | 1 105 |
| 02/07/2024 | 9 Les Drouillards 33920 Générac | Maison | 74 m² | 55 000 € | 743 |
| 11/01/2024 | 223 Les Drouillards 33920 Générac | Maison | 80 m² | 128 372 € | 1 605 |