Signal Vente

11 Impasse des Fetuques 33123 Le Verdon-sur-Mer

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 58 j)

C énergieB GESn° 2633E2135466U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 413 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 677 €/m² à Le Verdon-sur-Mer (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 271 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation302 929 – 355 613 €
Soit2 677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 Rue De La Batterie 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement76 m²225 600 €2 968
18/12/202526 Rue De La Batterie 33123 Le Verdon-sur-MerMaison45 m²286 000 €6 356
19/06/202514 Av De La Pointe De Grave 33123 Le Verdon-sur-MerMaison95 m²209 800 €2 208
28/05/202513 Rue De La Batterie 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement76 m²201 000 €2 645
30/09/202426 Av De La Pointe De Grave 33123 Le Verdon-sur-MerMaison64 m²204 500 €3 195
27/05/202426 Rue De La Batterie 33123 Le Verdon-sur-MerMaison40 m²138 000 €3 450
03/05/20244 Imp Des Bardanes 33123 Le Verdon-sur-MerMaison73 m²215 000 €2 945
23/04/202448 Av De La Pointe De Grave 33123 Le Verdon-sur-MerMaison38 m²157 500 €4 145
26/02/202426 Rue De La Batterie 33123 Le Verdon-sur-MerMaison40 m²234 550 €5 864
14/12/202360 Av De La Pointe De Grave 33123 Le Verdon-sur-MerMaison67 m²190 000 €2 836
11/12/202329 Imp De La Chambrette 33123 Le Verdon-sur-MerMaison50 m²250 000 €5 000