161 Rue de Bordeaux 33660 Gours
Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 55 j)
E énergieE GESn° 2633E2134207J
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2026 | maison | 0 | 70 m² | E | E | 259 | 53 |
| 13/08/2026 | maison | 0 | 70 m² | E | E | 241 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 662 €/m² à Gours (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 41 Cousseau-Nord 33660 Gours | Maison | 87 m² | 134 000 € | 1 540 |
| 29/07/2025 | 42 Cousseau-Nord 33660 Gours | Maison | 55 m² | 125 000 € | 2 273 |
| 06/05/2025 | Cousseau-Nord 33660 Gours | Maison | 65 m² | 121 100 € | 1 863 |