2 Allée Sauvignon 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 58 j)
A énergieA GESn° 2633E2130397V
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 805 €/m² à Saint-Aubin-de-Médoc (77 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2025 | 17 All Cabernet 33160 Saint-Aubin-de-Médoc | Maison | 93 m² | 450 000 € | 4 839 |
| 10/09/2025 | 9 All Des Graves 33160 Saint-Aubin-de-Médoc | Maison | 114 m² | 624 000 € | 5 474 |
| 16/12/2024 | 9 Che Du Foin 33160 Saint-Aubin-de-Médoc | Maison | 107 m² | 496 050 € | 4 636 |
| 04/12/2024 | 11 All Des Cepages 33160 Saint-Aubin-de-Médoc | Maison | 136 m² | 507 950 € | 3 735 |
| 21/05/2024 | 12 All Sauternes 33160 Saint-Aubin-de-Médoc | Maison | 142 m² | 653 250 € | 4 600 |