Signal Vente

2 Place Saint Pierre 33480 Avensan

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 56 j)

C énergieC GESn° 2633E2126429F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 990 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Avensan (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen408 141 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation375 490 – 440 792 €
Soit2 694 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20254 All Du Muguet 33480 AvensanMaison88 m²218 285 €2 481
10/11/20251 All Du Muguet 33480 AvensanMaison89 m²250 000 €2 809
04/11/20255 Rte De Margaux 33480 AvensanAppartement61 m²190 110 €3 117
31/07/20255 Rte De Margaux 33480 AvensanAppartement61 m²187 000 €3 066
29/07/202513 Lot Le Clos De La Fontaine 33480 AvensanMaison85 m²244 100 €2 872
15/07/202520 Rue Des Anciens Combattants 33480 AvensanMaison102 m²200 000 €1 961
28/11/202417 Rue Des Secateurs 33480 AvensanMaison125 m²336 600 €2 693
10/07/20242 Rue Raymond Sabourdy 33480 AvensanMaison96 m²288 300 €3 003
21/05/20244 Pl Saint Pierre 33480 AvensanMaison90 m²200 000 €2 222
05/04/20245 Rte De Margaux 33480 AvensanAppartement44 m²102 000 €2 318
29/02/20245 Rte De Margaux 33480 AvensanAppartement43 m²105 000 €2 442
26/12/20231 Imp Du Fouloir 33480 AvensanMaison110 m²345 000 €3 136
10/11/20237 Lot Le Clos De La Fontaine 33480 AvensanMaison97 m²289 600 €2 986