Signal Vente

29 Rue de la Gare 33123 Le Verdon-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 59 j)

D énergieB GESn° 2633E2124752S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface47 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 064 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement062 m²CA13443
20/07/2026appartement044 m²CA11843
10/06/2026immeuble0618 m²CA15210
10/06/2026immeuble0618 m²CA15210
10/06/2026immeuble0618 m²CA15710
10/06/2026immeuble0618 m²CA15310
13/01/2026appartement061 m²CA14328
02/12/2025appartement047 m²CA15028
30/10/2025appartement044 m²CA14928
09/10/2025appartement043 m²CA12028
19/09/2025appartement047 m²CA15128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 421 €/m² à Le Verdon-sur-Mer (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 755 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 408 – 120 218 €
Soit2 348 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 Rue De La Batterie 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement76 m²225 600 €2 968
18/12/20258 Rue Henri De Bournazel 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement35 m²116 200 €3 320
18/12/20258 Rue Henri De Bournazel 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement26 m²116 200 €4 469
04/12/20258 Rue Lafayette 33123 Le Verdon-sur-MerMaison90 m²226 500 €2 517
04/12/20254 Rue Henri De Bournazel 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement76 m²160 900 €2 117
30/10/20258 Imp Aristide Briand 33123 Le Verdon-sur-MerMaison49 m²120 000 €2 449
30/09/202529 Rue De La Gare 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement61 m²148 000 €2 426
18/09/20255 Rue Henri De Bournazel 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement76 m²160 000 €2 105
03/09/20254 Rue De L Abreuvoir 33123 Le Verdon-sur-MerMaison86 m²186 000 €2 163
05/08/20258 Rue Henri De Bournazel 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement26 m²77 000 €2 962
04/08/20258 Rue Henri De Bournazel 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement35 m²101 580 €2 902
24/07/20258 Rue Henri De Bournazel 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement35 m²96 600 €2 760
10/07/20257 Rue Du Caporal Chef G Maurel 33123 Le Verdon-sur-MerMaison61 m²242 000 €3 967
03/07/20258 Rue Henri De Bournazel 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement26 m²64 000 €2 462
19/06/202514 Av De La Pointe De Grave 33123 Le Verdon-sur-MerMaison95 m²209 800 €2 208