121 Rue Jules Verne 33560 Sainte-Eulalie
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2633E2122003Z
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface197 m²
Construction1900
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 019 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 951 €/m² à Sainte-Eulalie (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen581 347 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation534 839 – 627 855 €
Soit2 951 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 238 Av Gustave Eiffel 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 142 m² | 396 600 € | 2 793 |
| 05/09/2025 | 398 Friand 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 60 m² | 275 000 € | 4 583 |
| 18/03/2025 | 111 Rue Jules Verne 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 133 m² | 475 000 € | 3 571 |
| 04/03/2024 | 25 Rte De Ste Eulalie 33370 Yvrac | Maison | 125 m² | 516 200 € | 4 130 |