Signal Vente

Rue Ausone 33123 Le Verdon-sur-Mer

Maison · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 61 j)

D énergieB GESn° 2633E2106567H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface42 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé941 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/04/2026appartement049 m²DB18128
03/04/2026appartement036 m²DB22528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 677 €/m² à Le Verdon-sur-Mer (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 166 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 097 – 117 505 €
Soit2 597 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Rue Ausone 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement41 m²120 500 €2 939
18/12/202540 Che De Grayan 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement57 m²117 000 €2 053
22/09/202518 Rue Ausone 33123 Le Verdon-sur-MerMaison30 m²3 697 000 €123 233
01/09/202523 Rue Ausone 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement36 m²82 430 €2 290
17/06/202540 Che De Grayan 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement57 m²119 000 €2 088
10/06/202515 Rue Ausone 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement41 m²124 400 €3 034
20/05/202515 Rue Ausone 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement41 m²107 000 €2 610
13/02/202515 Rue Ausone 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement41 m²116 395 €2 839
30/12/202416 Rte De Soulac 33123 Le Verdon-sur-MerMaison80 m²105 000 €1 313
20/12/202421 Rue Ausone 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement19 m²38 000 €2 000
27/11/202421 Rue Ausone 33123 Le Verdon-sur-MerMaison49 m²105 500 €2 153
05/11/202423 Rue Ausone 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement48 m²102 500 €2 135
28/10/202421 Rue Ausone 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement14 m²41 490 €2 964
04/09/202421 Rue Ausone 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement17 m²87 000 €5 118
04/09/202421 Rue Ausone 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement19 m²87 000 €4 579