Signal Vente

27 Avenue de Camps 33470 Le Teich

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 61 j)

E énergieC GESn° 2633E2099352U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface73 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 202 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 477 €/m² à Le Teich (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 612 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation278 137 – 326 509 €
Soit4 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202510 Res La Cheneraie 33470 Le TeichMaison86 m²385 000 €4 477
17/10/202522 Av De Camps 33470 Le TeichMaison106 m²387 500 €3 656
09/10/202538 B Av De Camps 33470 Le TeichMaison109 m²377 500 €3 463
17/04/20252 Imp Des Aoubas 33470 Le TeichMaison95 m²456 350 €4 804
24/03/202525 T Che De Chiquoy 33470 Le TeichMaison85 m²214 667 €2 525
22/07/202421 Res La Cheneraie 33470 Le TeichMaison63 m²339 340 €5 386
08/07/202421 B Rue Des Vignes 33470 Le TeichMaison85 m²413 500 €4 865
10/06/202413 T Rue Des Vignes 33470 Le TeichMaison90 m²370 200 €4 113
26/03/202426 Rue De Matato 33470 Le TeichMaison111 m²455 000 €4 099
05/03/202443 B Av De Camps 33470 Le TeichMaison96 m²531 085 €5 532
12/01/202417 Rue De La Cheneraie 33470 Le TeichMaison87 m²552 780 €6 354
20/12/202320 Av De Camps 33470 Le TeichMaison62 m²396 000 €6 387